L'ossature métallique légère (OML) est une technique de construction utilisant des profilés en acier galvanisé pour créer la structure d'un bâtiment. Contrairement aux méthodes traditionnelles en béton ou en bois, cette solution moderne gagne en popularité pour les projets d'extension, de surélévation et de construction neuve.​

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Les avantages concrets de l'OML

Cette technique présente plusieurs atouts qui la rendent particulièrement attractive:​

• Légèreté structurelle : L'acier est jusqu'à 60% plus léger que le béton, ce qui facilite les surélévations sans renforcement de fondations​
• Rapidité de mise en œuvre : Les éléments préfabriqués en atelier s'assemblent rapidement sur site, réduisant les délais de chantier​
• Flexibilité architecturale : L'acier permet de créer de grandes portées et des formes variées selon vos envies​
• Durabilité : L'acier galvanisé résiste à la corrosion et aux intempéries pendant des décennies​

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Combien coûte réellement un projet en ossature métallique ?

Le budget pour une extension ou surélévation en OML varie considérablement selon la complexité du projet. Il est essentiel de comprendre que la fourchette de prix est particulièrement large.​

Pour le gros œuvre, comptez entre 2 000 € et 5 000 € par m², avec des variations importantes selon :​

• La complexité architecturale : Un projet avec de grandes portées, des formes sur-mesure ou des contraintes structurelles spécifiques augmente significativement le coût​
• Les contraintes du site : L'accessibilité, la nécessité de levage spécialisé, les contraintes urbaines en centre-ville (Paris, Lyon) influencent le budget​
• Les finitions et équipements : Le choix des matériaux de façade (enduit, bardage bois, zinc), des menuiseries et des aménagements intérieurs fait varier le prix final​
• Le niveau de personnalisation : Les éléments préfabriqués standards se situent dans la fourchette basse, tandis que les conceptions entièrement sur-mesure atteignent les tarifs supérieurs​

Un projet complet avec aménagements intérieurs haut de gamme se situe généralement autour de 2 800 € par m², mais peut dépasser cette estimation selon vos choix et exigences.

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Pourquoi l'OML est-elle idéale en milieu urbain ?

En zone urbaine dense comme Paris ou Lyon, l'OML présente des avantages spécifiques. Sa légèreté permet de surélever un bâtiment existant sans modifier les fondations, ce qui est particulièrement utile en centre-ville où les contraintes sont nombreuses. La rapidité d'exécution limite également les nuisances pour le voisinage, un critère important en zone résidentielle.​

Quels sont les délais de réalisation ?

Un projet en ossature métallique se réalise généralement en 3 à 4 mois, contre 6 à 8 mois pour une construction traditionnelle. Cette rapidité s'explique par la préfabrication des éléments en atelier et l'absence de temps de séchage nécessaire avec le béton. Le chantier reste sec et propre, facilitant la coordination avec les autres corps de métier.​

L'OML convient-elle à tous les projets ?

L'ossature métallique s'adapte à la majorité des projets résidentiels. Elle est particulièrement recommandée pour :​

• Les surélévations de maisons ou d'immeubles
• Les extensions latérales
• Les constructions neuves
• Les rénovations lourdes nécessitant une nouvelle structure

Les finitions extérieures peuvent être variées (enduit, bardage bois, zinc) pour s'harmoniser avec l'architecture existante.

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